● @alefminattiUpside Sky · Assinatura Caixa
Erick conquistou o primeiro apê
Assinatura com a Caixa Econômica Federal concluída no stand — com a família inteira junto.
Seu novo capítulo começa aqui
Todo mês, o aluguel vai embora.
Em 5 anos pagando R$ 1.800, são R$ 108.000 que nunca mais voltam pra você.
Agora imagine o contrário
E se cada parcela virasse um andar seu?
Na planta · em obra · pronto
Direto com quem constrói.
Trabalho com as construtoras que estão levantando São Paulo — e com o Minha Casa Minha Vida, quando o seu perfil encaixa.
Sua varanda · sua vista · seu nome na escritura
A luz acesa pode ser a sua.
Alef Minatti · CRECI 310188-F
E na hora da chave, eu estou lá.
CRECI 310188-Fcorretor pessoa física ·confira aqui
CRECI 53795-JMinatti Imóveis · imobiliária registrada
4 mil+pessoas acompanham as entregas no@alefminatti
R$ 0pra simular e ser atendido. Quem paga a corretagem é a construtora.
A conta que ninguém faz
Quanto do seu dinheiro já virou patrimônio de outra pessoa?
Arraste e veja. Depois me mande esse número — eu te mostro o que essa mesma quantia pode estar construindo no seu nome.
Dinheiro que já saiu e não volta
R$ 108.000
Nos próximos 5 anos, nesse ritmo, vão mais R$ 108.000. A pergunta não é se você pode comprar — é quanto tempo mais você quer pagar o imóvel de outra pessoa.
Quero ver o que esse valor compra →Cálculo simples (aluguel × meses), sem reajuste. Na simulação, comparamos com uma parcela real de financiamento para o seu perfil.
Sem banco de imagem. Sem ator.
Esse abraço não foi ensaiado.
É o momento em que o aluguel acaba.
E eu estou lá em todos eles.
Role devagar: cada frame é de uma assinatura de verdade, gravada no stand da construtora. Tudo publicado no Instagram, com nome e rosto.
Momentos reais · direto do Instagram
Quem já saiu do aluguel
Nada de depoimento inventado. Estas são assinaturas que aconteceram — e você pode conferir cada uma no perfil.
● @alefminatti
● @alefminattiUpside Sky · Assinatura Caixa
26 anos de amizade, 1 sonho realizado
Ela confiou a compra mais importante da vida a quem já conhecia — e voltou pra agradecer em público.
● @alefminattiAltus · Contrato assinado
Começou falando de apê, terminou falando de futuro
“Comprar um imóvel não é só adquirir metros quadrados. É conquistar segurança e patrimônio.”
● @alefminattiEcon Vibe · Aricanduva
Confete no chão, pasta na mão
A família inteira no stand da Econ, na noite em que a compra virou realidade.
● @alefminattiUpside View · Vila Ema
Conheceu o decorado e decidiu
Visita guiada no apartamento modelo, com a pasta do empreendimento já nas mãos.
● @alefminattiVisita ao decorado
Ver antes de assinar
Antes de qualquer contrato, eu levo você pra sentir o espaço, medir, imaginar a vida ali.
Obrigada por me ajudar nessa conquista, por toda paciência, profissionalismo e cuidado. Não poderia escolher um corretor (e amigo) melhor.
Especialista na Zona Leste de São Paulo
Prédios reais. Construtoras reais.
Os mesmos onde meus clientes estão assinando agora. Valores mudam toda semana — na simulação eu te passo a condição do dia.
Factus Construções · Parque São Lucas, Zona LesteCondição de hoje
Upside Sky
- 2 dorms · até 1 suíte
- 38 a 79 m²
- Entrega prev. 2028
- Piscina · cinema · coworking
Referência pública a partir deR$ 315 mil
Fonte da referência: apto.vc, out/2026. Confirme valores e disponibilidade.
Emccamp · Vila Prudente, Zona LesteCondição de hoje
Altus Vila Prudente
- 2 dorms
- 45 m²
- Entrega prev. 2027
- Piscina · academia · horta
Referência pública a partir deR$ 359 mil
Fonte da referência: apto.vc, out/2026. Confirme valores e disponibilidade.
Decorado abertoVila Ema, Zona LesteAgendar visita
Upside View
- Decorado para visita
- Meus clientes já assinaram
Valores e plantasSob consulta
LançamentoEcon · Aricanduva, Zona LesteCondição de hoje
Vibe Aricanduva
- Áreas comuns entregues equipadas
- Terreno de 3.500 m²
Valores e plantasSob consulta
E mais lançamentos das construtoras parceiras:
- Novvo
- Graal
- Metrocasa
- Diálogo
- Trisul
- Plano&Plano
- Mundo Apto
- Econ
- Vibra Residencial
- Emccamp
- Factus
Como funciona
Do primeiro “oi” à chave na mão
Comprar o primeiro imóvel assusta: muita sigla, muito papel. Meu trabalho é traduzir tudo e ficar do seu lado até o fim.
- 10 MIN
Conversa rápida
Você me conta sua renda, quanto paga de aluguel e onde quer morar. Pelo WhatsApp, sem robô.
- 24 H
Simulação real
Te mostro as opções e a parcela que cabe no seu bolso — inclusive se o MCMV se aplica a você.
- JUNTOS
Escolha e documentos
Eu cuido do passo a passo com a construtora e o banco. Você sabe cada etapa e cada custo.
- FINAL
Chave na mão
Acompanho até a entrega. E sim — a gente tira a foto juntos no stand.
Alef MinattiFundador · Minatti Imóveis
CRECI310188-F
Quem vai estar do seu lado
Eu não vendo metro quadrado.
“Muitas vezes a gente começa falando de apartamento e termina falando de vida, família, trabalho e futuro. Aqui não existe atendimento frio ou só assinatura de contrato. Existe parceria, conversa e confiança.”
Corretor (PF)CRECI 310188-F
Imobiliária (PJ)CRECI 53795-J
- Você fala comigo, não com um robô ou um call center.
- Te mostro o custo total antes de qualquer assinatura — sem surpresa no meio do caminho.
- Se não fizer sentido pra você agora, eu falo. Sem pressão.
As dúvidas que travam todo mundo
Pergunta sem vergonha
Tenho que pagar alguma coisa para ser atendido?
Não. A simulação e todo o atendimento são gratuitos para você. Nos lançamentos, a corretagem é paga pela construtora.
Preciso ter dinheiro de entrada?
Depende do empreendimento e do seu perfil. Muitos lançamentos parcelam a entrada durante a obra, e o FGTS e os subsídios do Minha Casa Minha Vida podem ajudar. Na simulação eu te mostro exatamente quanto e quando.
Meu nome está sujo. Consigo comprar?
Restrição no nome costuma impedir a aprovação do financiamento, mas tem caminho: a gente analisa a sua situação e monta um plano — às vezes regularizar é mais rápido do que parece. Eu te falo com sinceridade o que é possível.
Vale mais a pena comprar ou continuar no aluguel?
No aluguel, o dinheiro não volta. Na compra, a parcela vira patrimônio. Na simulação eu comparo a parcela possível com o aluguel que você paga hoje, lado a lado.
Qual a diferença entre na planta, em obra e pronto?
Na planta e em obra, o preço costuma ser menor e a entrada pode ser parcelada até a entrega. O pronto é para quem precisa mudar já. Eu te ajudo a ver qual faz mais sentido pro seu momento.
E se a obra atrasar?
Eu só trabalho com construtoras que conheço o histórico, e o contrato prevê prazo e regras para atraso. Acompanho a obra com você até a entrega das chaves.
3 toques e pronto
Vamos achar o seu andar?
Responda aqui e eu já começo sua simulação antes mesmo de você me chamar.
Abre o WhatsApp com suas respostas prontas. Você só aperta enviar.
Enviar e começar minha simulaçãoÉ corretor de imóveis na Zona Leste?
Venha vender com a gente.
Suporte diário, estrutura e desenvolvimento profissional para você acelerar os seus resultados — com as construtoras que mais lançam na região.